Кутии, лента, $10 000: Какво е необходимо, за да се преместите в N.Y.C. Апартамент
Хана Брукс се нуждаеше от нов апартамент и времето й изтичаше.
Беше миналия юли — пик сезон на преместване - и г-жа Брукс, на 29, трябваше да се премести в Ню Йорк от Остин, Тексас, преди приятелят й да започне нова работа. Две молби бяха отхвърлени. Така че, когато намери обещаващо място една сутрин, брокер й каза да направи плащане — бързо — за да го извади от пазара.
Ms. Брукс изпадна в паника, когато брокерът й обясни колко ще трябва да измисли. „Тя каза: „Това е първият месец, депозит за сигурност и такса за брокер, което възлиза на 14 441 долара“, спомня си тя.
Животът в Ню Йорк е изключително скъп, следствие от твърде малкото домове за броя на хората, които ги търсят. Това позволи на наемодателите да продължат да повишават наемите. Но кризата има и друго измерение: сумата, която бъдещите наематели плащат предварително, преди да се преместят в апартамент, се е увеличила толкова много, че изобщо е трудно да се премести.
Анализ на Данни от онлайн платформата за отдаване под наем StreetEasy, които бяха предоставени на The New York Times, установиха, че средните първоначални разходи за преместване - месечен наем, такса за брокер и гаранционен депозит - са били повече от 10 400 долара миналата година. Това беше най-голямата сума от повече от десетилетие и с близо 30 процента над цифрата преди пандемията през 2019 г.
Градският съветник Чи Осе, демократ от Бруклин, разкритикува таксите. Г-н Ossé въведе неуспешно законодателство, което би изисквало всеки, който е наел брокера, да плати таксата.остават високи, докато властите не се справят с недостига на жилища в града.„Има все още повече търсене, отколкото има предлагане,” каза г-н Вагнер.
Той отбеляза също, че около половината от текущите обяви в Ню Йорк не изискват плащане на брокер такса.
Такъв апартамент търсеше 23-годишният Стърлинг Ортис, след като завърши колеж и се премести в Ню Йорк от Флорида. В крайна сметка той намери такъв - стая за 1050 долара на месец в Бушуик. Той все още трябваше да плати около $2100 предварително.
„Трудно е за някой като мен, който току-що е завършил колежа“, каза той.
Mr. Сега Ортис харчи 40 процента от това, което печели, като върши административна работа в организация с нестопанска цел за наем. (Под 30 процента обикновено се считат за разумни.)
„Знаех в какво се забърквам“, каза той. „Въпреки че не съм развълнуван от това високо съотношение между наем и доход, за съжаление това е нещо, с което съм свикнал.“
