Кутии, лента, $10 000: Какво е необходимо, за да се преместите в N.Y.C. Апартамент
Хана Брукс се нуждаеше от нов апартамент и времето й изтичаше.
Беше предишния юли — пик сезон на пренасяне - и госпожа Брукс, на 29, трябваше да се реалокира в Ню Йорк от Остин, Тексас, преди приятелят й да стартира нова работа. Две молби бяха отхвърлени. Така че, когато откри обещаващо място една заран, брокер й сподели да направи заплащане — бързо — с цел да го извади от пазара.
Ms. Брукс изпадна в суматоха, когато брокерът й изясни какъв брой ще би трябвало да измисли. „ Тя сподели: „ Това е първият месец, депозит за сигурност и такса за брокер, което възлиза на 14 441 $ “, спомня си тя.
Животът в Ню Йорк е извънредно безценен, разследване от прекомерно дребното домове за броя на хората, които ги търсят. Това разреши на наемодателите да продължат да покачват наемите. Но рецесията има и друго измерение: сумата, която бъдещите наематели заплащат авансово, преди да се реалокират в апартамент, се е нараснала толкоз доста, че въобще е мъчно да се реалокира.
Анализ на Данни от онлайн платформата за отдаване чартърен StreetEasy, които бяха предоставени на The New York Times, откриха, че междинните първични разноски за пренасяне - месечен наем, такса за брокер и гаранционен депозит - са били повече от 10 400 $ предходната година. Това беше най-голямата сума от повече от десетилетие и с близо 30 % над цифрата преди пандемията през 2019 година
Градският консултант Чи Осе, демократ от Бруклин, разкритикува таксите. Г-н Ossé вкара несполучливо законодателство, което би изисквало всеки, който е наел брокера, да заплати таксата. остават високи, до момента в който управляващите не се оправят с дефицита на жилища в града.„ Има към момента повече търсене, в сравнение с има предложение, ” сподели господин Вагнер.
Той означи също, че към половината от настоящите разгласи в Ню Йорк не изискват заплащане на брокер такса.
Такъв апартамент търсеше 23-годишният Стърлинг Ортис, откакто приключи лицей и се реалокира в Ню Йорк от Флорида. В последна сметка той откри подобен - стая за 1050 $ на месец в Бушуик. Той към момента трябваше да заплати към $2100 авансово.
„ Трудно е за някой като мен, който преди малко е приключил колежа “, сподели той.
Mr. Сега Ортис харчи 40 % от това, което печели, като прави административна работа в организация с нестопанска цел за наем. (Под 30 % нормално се смятат за рационални.)
„ Знаех в какво се замесвам “, сподели той. „ Въпреки че не съм разчувствуван от това високо съответствие сред наем и приход, за жалост това е нещо, с което съм привикнал. “
